15日，國家統計局發(fā)布2021年1—2月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—2月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13986億元，同比增長(cháng)38.3%；比2019年1—2月份增長(cháng)15.7%，兩年平均增長(cháng)7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長(cháng)41.9%。

1—2月份，東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8353億元，同比增長(cháng)32.4%；中部地區投資2640億元，增長(cháng)52.5%；西部地區投資2834億元，增長(cháng)45.1%；東北地區投資158億元，增長(cháng)28.6%。

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積770629萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)11.0%。其中，住宅施工面積542503萬(wàn)平方米，增長(cháng)11.2%。房屋新開(kāi)工面積17037萬(wàn)平方米，增長(cháng)64.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積12736萬(wàn)平方米，增長(cháng)68.5%。房屋竣工面積13525萬(wàn)平方米，增長(cháng)40.4%。其中，住宅竣工面積9862萬(wàn)平方米，增長(cháng)45.9%。

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積1453萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)33.0%；土地成交價(jià)款503億元，增長(cháng)14.3%。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—2月份，商品房銷(xiāo)售面積17363萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)1.05倍；比2019年1—2月份增長(cháng)23.1%，兩年平均增長(cháng)11.0%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)1.08倍，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)56.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)66.4%。商品房銷(xiāo)售額19151億元，增長(cháng)1.33倍；比2019年1—2月份增長(cháng)49.6%，兩年平均增長(cháng)22.3%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)1.44倍，辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)33.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)60.7%。

1—2月份，東部地區商品房銷(xiāo)售面積7565萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)1.14倍；銷(xiāo)售額11891億元，增長(cháng)1.48倍。中部地區商品房銷(xiāo)售面積4369萬(wàn)平方米，增長(cháng)1.04倍；銷(xiāo)售額3280億元，增長(cháng)1.30倍。西部地區商品房銷(xiāo)售面積5004萬(wàn)平方米，增長(cháng)95.1%；銷(xiāo)售額3620億元，增長(cháng)1.04倍。東北地區商品房銷(xiāo)售面積425萬(wàn)平方米，增長(cháng)82.0%；銷(xiāo)售額359億元，增長(cháng)72.7%。

2月末，商品房待售面積52425萬(wàn)平方米，比2020年末增加2575萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加2314萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少24萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少269萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長(cháng)51.2%；比2019年1—2月份增長(cháng)24.7%，兩年平均增長(cháng)11.7%。其中，國內貸款5201億元，增長(cháng)14.4%；利用外資10億元，下降14.0%；自籌資金8268億元，增長(cháng)34.2%；定金及預收款11002億元，增長(cháng)96.3%；個(gè)人按揭貸款4961億元，增長(cháng)63.7%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數

2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為101.41。

來(lái)源：國家統計局

轉載：房訊網(wǎng)

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