當前位置：首頁(yè) ? 新聞資訊 ? 行業(yè)動(dòng)態(tài)

深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室

來(lái)源：本站瀏覽：1431 發(fā)布日期：2021-03-15 09:07:00【大中小】

標簽：深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室于強室內設計師事務(wù)所深圳辦公空間設計

位置：廣東深圳項目名稱(chēng)：深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室

設計公司：于強室內設計師事務(wù)所

攝影師：ingallery

深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室室內實(shí)景圖 (21)_副本

本項目為YuQiang - Partners為國內某綜合型地產(chǎn)公司打造的自用辦公空間。作為內地最具實(shí)力的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，這里對空間本身綠色健康、人文關(guān)懷及賞心悅目的功能實(shí)用性的重視，更甚于表層環(huán)境的浮夸裝點(diǎn)。項目位于深圳南山科技園核心地段，建筑面積5400㎡、實(shí)用面積約3600㎡，雙層開(kāi)闊、四面通透。我們根據不同空間的需求進(jìn)行功能性合理劃分：東南一側為開(kāi)放大辦公區，優(yōu)秀景觀(guān)資源在視覺(jué)的角度調適員工工作時(shí)間過(guò)長(cháng)、強度過(guò)大會(huì )帶來(lái)倦怠感；西面側重共享與休閑功能，包含會(huì )議、展示接待、獨立休閑、餐廳水吧等，是兼具安靜私密人文關(guān)懷絕佳場(chǎng)所。整體設計導向了這樣一種思維——更新舊有的工作系統與慣性，以新的價(jià)值觀(guān)念來(lái)推導未來(lái)辦公的模式，使空間可以跟隨時(shí)間進(jìn)行長(cháng)久的價(jià)值演變。

作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導者，如果對其進(jìn)行一次企業(yè)審美抽象，第一個(gè)結論便是龐大與穩定、執著(zhù)而清晰。我們抓住了“快捷清晰、自由可控”的邏輯感，有別于千篇一律的辦公配置，而采用了可自定義的一體化桌面系統。在操作簡(jiǎn)便的同時(shí)減少干擾，并隨著(zhù)使用者的習慣及功能變化而自定義組合元素，以支持不同場(chǎng)景的工作模式。開(kāi)放辦公區的光照采用了直接照明間接照明結合的形式。線(xiàn)性光源按照4:6的比例向上下兩個(gè)方向分散光束。向上的燈光結合天花片狀設計演變?yōu)殚g接照明，同種色溫、兩種形態(tài)的光源互補加持，與落地窗的通透感相輔相成。這一設計有效避免了原本只有2.6米的層高帶來(lái)的空間的壓抑感，并保留了大空間延伸出的視野開(kāi)闊性。

“office landscape” 沿著(zhù)空間輪廓及內部流線(xiàn)，我們將綠植滲透至每個(gè)角落。綠景彌散平衡了其中的硬朗感，增添空間情韻同時(shí)營(yíng)造出深入“室內園林”的景觀(guān)效果。辦公的核心設計，是要進(jìn)行恰到好處的“留白”。在為數不多的色彩與裝潢中，在打破局限、創(chuàng )建趣味與高效的同時(shí)，予人以“放空”。即使身處鋼筋水泥的城堡，也可回歸“靈性與人性”的和諧。分布于公共場(chǎng)景周?chē)摹袄O型工作站”，于緊湊密集的大場(chǎng)景中再造一處獨立小空間。添加的層疊場(chǎng)景兼具隱私與安靜，閑適且充滿(mǎn)凝聚力。此處提供了聽(tīng)覺(jué)環(huán)境的獨立，讓員工從大空間的視覺(jué)情境轉移至獨立的思維，兼顧協(xié)同工作的開(kāi)放與深度工作的獨立，為必要的場(chǎng)景轉換提供條件。區別于繭型工作站，主辦公空間之外劃分出的各類(lèi)談話(huà)區則不拘泥于完整空間框架約束，更具有“群組性”及“非正式”感。

這種場(chǎng)景可將各種邊邊角角有效利用，體現出具有開(kāi)放式大格局的公司靈活隨意、不拘小節的一面。各類(lèi)極為精簡(jiǎn)、半圍合、木飾面、或坐或站的搭配模式之下，“單一功能化”模式被徹底打破，“移動(dòng)式辦公”引領(lǐng)出了更具思維爆發(fā)力的境界?？臻g內零星分散了小型會(huì )議、組合會(huì )議、視頻會(huì )議等不同等級的會(huì )議室及會(huì )議系統。會(huì )議室內的燈具都做了防眩光處理，風(fēng)口做了散流口的處理，提升舒適感的同時(shí)減少了會(huì )議打擾。出于對這里的功能考慮，我們將會(huì )議室設置了三種燈光模式，分別對應滿(mǎn)足了投影、開(kāi)會(huì )、書(shū)寫(xiě)的不同需求，辦公模式與會(huì )議模式可隨時(shí)切換。隨著(zhù)工作方式、時(shí)間、地點(diǎn)等因素的不確定性增大，辦公空間需要從更加人性化的角度入手：如電話(huà)間、母嬰室、轉角水吧等，來(lái)滿(mǎn)足每個(gè)個(gè)體的日常行為需求。

我們生活在一個(gè)需要社交空間的時(shí)代。為了平衡“理性工作”與“感性生活”兩個(gè)模塊，我們豐富了水吧、茶水間的功能，將其變?yōu)橐粋€(gè)過(guò)渡于家與工作之間的“活力充電站”。茶水廳位于前廳背面，方便接待客戶(hù)的同時(shí)，也是一處富有生活滋味的共享空間。這里可作為休息時(shí)員工之間相互學(xué)習、情感交流的場(chǎng)所；亦可將其當成一處“冥想室”，一方得以沉浸式思考的寧靜之處。人類(lèi)的歷史文明由“聚集”而產(chǎn)生。這里的布局充斥著(zhù)隨意分布的“群落感”，使員工能在放松狀下自然停留、聚集互動(dòng)，“圍坐”的形式洋溢著(zhù)干凈溫暖的人情味。

深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室室內實(shí)景圖 (7)